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春节后榆林租房市场格外红火 部分房租价飙涨50%

2011-02-16 20:08:00 作者:中国延安.com 来源:华商报-今日陕北 网友评论 0


    不妨尝试长期租毛坯房
  和房东做朋友 人情胜金钱
  与房东和睦相处,和房东做朋友,把房子当做自家的房子来保护,一般房东不会因为一两百块钱而拒绝一个友善的租客。“人情味”不仅能免去很多不必要的纠纷和麻烦,也可以把房东“涨价”的想法拒之门外。
  签长期合同 赢取较低租金
  看房时要根据自己各方面的需求全面考虑,在看中房子后可以适当延长租期,房东更愿意与租客达成长期稳定的协议,适当降低租金也在情理之中。
  租赁旺季 接受房东涨价
  在租赁旺季,房东如果要求涨租且租金符合市场行情的话,建议向房东“妥协”。此时如果重新找新住处,不见得能便宜多少,待租赁淡季再寻找更合适的房子才是明智之举。
  租毛坯房 自己装修长期住
  毛坯房的租金一般比较便宜,可以与房东签订较长时间的合同期,然后自己装修,也能够省下一笔钱。租空房也是一种省钱的办法,租客可以自己添置家电家具,去二手房市场淘或者一步步慢慢布置。
  门面房租上涨 精明商人巧应对
  从事零售经营,房租往往会占用很大一部分资金。近年来,楼市价格逐渐上涨,也使得一些门面房的租金水涨船高,且看这些精明的商人是咋应对的。
  缩小实体店面 试水网店经营
  网友毛毛虫
  网友毛毛虫介绍,她以前租的是两间门面房,但近两年来,房租成倍地往上涨,遇到生意淡时,每天都在亏本。如果靠提高商品价格,把成本转嫁到消费者身上,又会使自己在竞争中处于更不利的位置。从去年开始,毛毛虫缩小了门面,开始尝试在网上开店,网上开店的成本很低,而且商品因价格比实体店实惠些更受消费者青睐。
  加快资金周转 用好免费资源
  零售商 刘扬
  房租上涨,对于做小本生意的人来说经济压力很大,因此商户应千方百计地提高小店的资金周转率,把钱都花在刀刃上。
  一是改变房租结算方式。尝试与房东沟通,商定把一年一付的房租交付方式改为半年一付,这一下就有了很大一笔周转资金。
  二是用好免费资源。店铺招牌、货架、凉棚、冰柜等,凡是厂家、经销商无偿赞助的,尽量把这些资源利用起来,能省下不少周转资金。
  三是做好进货管理,增加进货频次,减少库存量,尽量与同意赊销的供货商合作,在压缩库存空间的同时,还能提高资金利用率。

关键词:春节榆林租房 投稿邮箱:464001842@qq.com

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