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春节后榆林租房市场格外红火 部分房租价飙涨50%

2011-02-16 20:08:00 作者:中国延安.com 来源:华商报-今日陕北 网友评论 0

新年伊始,榆林租房市场格外红火,部分地段的门面房上涨幅度达到了50%,挨着城区的城中村普通房屋的上涨幅度也达到了30%。
  门面房  1室1厅的房子从15000元涨到30000元
  2月10日,薛先生接到房东电话,去年在210国道旁所租的1室1厅的门面房要从每年15000元涨到30000元,薛先生觉得房租涨得太快了,准备另寻他处,可是他在别处打听后得知,部分地段的房租比这涨得还高时,只能接受房东的条件,继续经营自己的生意。“前年一年一万,去年一万五,预想涨至两万,可房东张口要三万,今年涨价的势头最迅猛,”薛先生说。
  租住房部分房屋拆迁城中村房价水涨船高
  小梁去年来榆林工作,在一家数码商城做电脑销售,年前就计划着换个离单位近点的房子,可新建路和长城路附近的小区房租价太高,月薪2000元的小梁只好把目标定在距离单位10站远的沙河口村,12平米的单间房,300元一个月。小梁年后再次打电话询问房东时,房东要450元一个月。
  据房东说:“今年村子的部分房屋要拆迁修路,最近前来租房的农民工又多,要不是因为小梁是单身大学生,必须得500元。”
  记者在该村看到,每天往来于巷子的外来务工者确实很多。拥有多套房子的艾女士告诉记者,沙河周边交通便利,今年还要开一家大型农产品批发市场,到时,租价肯定还要上涨。“和东山、南郊相比,沙河的房租能比其他地方高出20%左右,”艾女士说。
  中介 可挑选大面积的房子与人合租
  “初七上班后,一天就接到了租房电话20多个,”某房屋中介职员告诉记者,今年,租房的人特别多,租房主力主要集中在30岁左右有小孩的,租价在10000元到18000元不等。和去年相比,今年上涨幅度明显大了,尤其挨着学校附近的小区更是火爆,涨幅接近30%,上郡路、肤施路部分小区的房子已经很难租到了。
  神源不动产店长李超说,每年春节都是租房的黄金时间,随着榆林发展的越来越快,租客越来越多,房价、物价也跟着上涨,这些都加剧了房租上涨的速度,此外,榆林二手房交易程序复杂,放贷银行少,使得需要购置二手房的人选择了租房,对房租上涨也有一定影响。
  他建议租客可挑选面积大点的房子,与他人合租来减少开支,但是一定要选择正规的房屋中介公司,签订合同前,要查看房东委托出示的房产证、身份证等。实习记者 高羽珑 文/图
关键词:春节榆林租房 投稿邮箱:464001842@qq.com

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